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Investir dans les maisons d’alliance En savoir plus

Investissez

Les 3 bonnes raisons d’investir dans La Foncière Maisons d’Alliance

  • Un investissement éthique : La vocation de la Foncière Maisons d’Alliance s’inscrit dans le temps, motivée par des critères humains, éthiques et durables. Son Comité stratégique est composé de personnalités de la finance solidaire, du monde médical, caritatif et religieux.
  • Un investissement pérenne dans la pierre, à fort impact social et environnemental : La Foncière Maisons d’Alliance permet d’investir dans la rénovation et la gestion d’un patrimoine immobilier existant, afin d’accueillir des résidents aux conditions de revenus modestes.
  • Un investissement sur un marché avec une forte demande : Le nombre de seniors va doubler en France d’ici à 2050 et la Maison d’Alliance propose une alternative stable, digne, humaine, sociale et motivante.

Modèle économique

Un projet à vocation sociale et solidaire

Principe et objectifs

L’activité de la Foncière Maisons d’Alliance consiste à valoriser des bâtiments patrimoniaux non utilisés pour les transformer en béguinages. Les immeubles qui répondent aux critères de la Foncière sont étudiés, programmés, réhabilités, loués et conservés en patrimoine. Chaque projet fait l’objet d’un apport en fonds propres et d’une levée de fonds pour financer la réhabilitation et/ou l’acquisition.

La Foncière Maisons d’Alliance se fixe aussi comme objectif d’accueillir le plus largement possible les seniors en leur proposant des loyers modérés. Certaines Maisons d’Alliance propose des T2 dès 390€/mois.

Le financement

Le financement des Maisons d’Alliance repose sur différentes ressources :

  • En premier lieu, les apports en fonds propres en numéraire, terrains, bâtiments. Certains fonciers peuvent être apportés en apport temporaire d’usufruit, ce qui permet aux propriétaires de conserver la propriété de leur patrimoine
  • Les dons de particuliers, le mécénat des « grands donateurs »
  • L’emprunt bancaire, l’emprunt obligataire
  • La souscription d’actions de la foncière
  • Les subventions

Bien entendu, chaque dossier donne lieu à une étude de financement « sur-mesure », en fonction des réalités locales.

Caractéristiques de votre investissement

Type de placement :
Actions non cotées de la Foncière Maisons d’Alliance.

Rémunération :
La Foncière Maisons d’Alliance verse des dividendes à ses actionnaires. De plus, la valeur des parts peut être réévaluée à la hausse.

Durée de placement conseillée :
Par la nature immobilière des projets financés, les actions de La Foncière Maisons d’Alliance constituent un placement à long terme. La conservation des titres sur une période plus longue permettra à la Foncière Maisons d’Alliance de disposer des moyens nécessaires au développement de son activité auprès des personnes âgées.

Sécurité : Les fonds confiés à la Foncière Maisons d’Alliance sont investis majoritairement pour les projets de construction ou de rénovation de Maisons d’Alliance. Une partie du capital social est conservée en liquidités pour permettre le remboursement des actionnaires. La Foncière s’engage à exercer ses meilleurs efforts pour répondre aux demandes de cession de parts.

Montant de souscription :
Minimum 15 000 € (soit 150 actions à 100 €).

Risques :
Conformément à la réglementation, il est important de préciser que l’investissement dans des sociétés non cotées comporte des risques spécifiques :

  • Risque de perte totale ou partielle du capital investi
  • Risque d’illiquidité : la revente des titres n’est pas garantie, elle peut être incertaine, partielle, voire impossible
  • Le retour sur investissement dépend de la réussite du projet financé.

La Foncière Maisons d’Alliance

Pour devenir investisseur au sein de la Foncière, les renseignements sont à prendre directement auprès de Thierry Predignac au 06 19 65 58 18